1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
神戸市長田区
20.0万円/㎡
前年比+2.1%
グリーンコーポ花山
兵庫県神戸市長田区西丸山町三丁目
/ 丸山駅 徒歩13分
1988年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 51.35㎡の場合
相場
1,065万円
20.7万円/㎡
521
883
1,246
1,609
AI査定結果
推定相場価格
1,065万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
883万円〜1,246万円
17.2万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月24日
グリーンコーポ花山
980万円（19.1万円/㎡）/ 3階 / 51.35㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は13.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 980万円 | 19.1万円 | 3階 | 51.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,080万円 | 21.0万円 | 3階 | 51.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/07 | 450万円 | 8.8万円 | 3階 | 51.35㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/02 | 450万円 | 8.0万円 | 3階 | 56.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/19 | 490万円 | 9.5万円 | 3階 | 51.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/23 | 580万円 | 11.3万円 | 3階 | 51.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/17 | 620万円 | 12.1万円 | 3階 | 51.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 700万円 | 13.6万円 | 3階 | 51.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/01 | 880万円 | 17.1万円 | 3階 | 51.35㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は19.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | グリーンコーポ花山 神戸市長田区西丸山町三丁目 | 丸山駅13分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.35㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/17 | ライオンズマンション神戸明泉寺 神戸市長田区明泉寺町三丁目 | 丸山駅12分 | 880万円 | 15.4万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/26 | イスズハイツベル長田A棟 神戸市長田区長田天神町四丁目 | 長田駅3分 | 1,038万円 | 19.6万円 | 52.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/24 | クレセント長田 神戸市長田区林山町 | 長田駅13分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 60.95㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/26 | ダイアパレス神戸片山 神戸市長田区片山町五丁目 | 長田駅9分 | 1,180万円 | 20.7万円 | 57.12㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/29 | ヴェルドール上池田 神戸市長田区上池田六丁目 | 長田駅14分 | 1,080万円 | 17.6万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/20 | グリーンコーポ夢野 神戸市長田区房王寺町三丁目 | 長田駅6分 | 880万円 | 15.8万円 | 55.53㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/14 | エクセル大塚 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.51㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/29 | グレイスハイツ蓮池 神戸市長田区大谷町一丁目 | 西代駅4分 | 680万円 | 14.5万円 | 46.88㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | アーバンコモード新長田 神戸市長田区松野通一丁目 | 新長田駅2分 | 780万円 | 20.0万円 | 39.06㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/14 | エクセル若松 神戸市長田区若松町十丁目 | 鷹取駅7分 | 880万円 | 22.7万円 | 38.81㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | グレイスハイツ西神戸 神戸市長田区浪松町五丁目 | 鷹取駅5分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.87㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/17 | グレイスハイツ御蔵菅原 神戸市長田区菅原通五丁目 | 高速長田駅7分 | 880万円 | 18.9万円 | 46.44㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/14 | ワコーハイツ西神戸 神戸市長田区菅原通二丁目 | 兵庫駅10分 | 980万円 | 22.0万円 | 44.55㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランドハイム長田 神戸市長田区苅藻通二丁目 | 苅藻駅10分 | 1,095万円 | 19.7万円 | 55.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/21 | グレイスハイツ駒ケ林 神戸市長田区駒ケ林町五丁目 | 駒ケ林駅7分 | 900万円 | 20.3万円 | 44.37㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 4戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、神戸市長田区では2.1%上昇しています。